Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

416900 €416.900 €3.805 €/m²

Finanzierung ab 1674 €/Monat

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4Zimmer

109,6 m²Wohnfläche

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Ebingen, Albstadt (72458)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in bevorzugter und ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen. Diese attraktive Wohneinheit bietet einen unverbaubaren Ausblick auf eine idyllische Grünanlage und verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 110 m² und insgesamt 4 Zimmern lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Küche und die großen bodentiefen Fensterelemente, die ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige und überdachte Südwest-Terrasse mit angrenzendem Privatgarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet.

Der veredelte Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Planungs- und Ausstattungswünsche noch in die Gestaltung einfließen zu lassen. Der Bezug der Wohnung kann kurzfristig bzw. innerhalb von ca. 3 Monaten ab Kauf erfolgen.

Die Neubauwohnung wurde 2023/2024 von Geiger-Massivbau in bewährter Bauqualität erstellt. Es erfolgt Erstbezug.

Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl mit viel Platz und Komfort in einer tollen Lage, die Ihnen Ruhe und einen wunderschönen Ausblick bietet.

Sonstiges Allgemein:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große, sonnige und überdachte Südwest-Terrasse mit angrenzendem Privatgarten als Sondernutzungsrecht (rund 40 m²).

Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz inkl. vorbereitetem Lehrrohr für E-Mobilität:
EUR 29.500,-

Kaufpreis Oberirdischer Stellplatz:
EUR 5.500,-

Fertigstellung:
Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbauzustand. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Der Bezug kann kurzfristig bzw. innerhalb von ca. 3 Monaten ab Notartermin erfolgen.

Finanzierung:
Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,20 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.42, Distanz zum Gymnasium: 3.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 31.09, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen