Wohnung zum Kauf 78.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
3Zimmer
115 m²Wohnfläche

Frau Martina Tigges-Friedrichs

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihren eigenen Grundriss, im Herzen der Stadt gelegen!

Diese Eigentumswohnung können Sie nach eigenen Vorstellungen selbst gestalten! Anschlüsse sind vorhanden, der Grundriss ist ein Mustergrundriss, wie Ihre neue Wohnung aussehen könnte. Sie sind in der Gestaltung und in der Raumaufteilung frei und könne diese 115 Quadratmeter nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Durch die Lage im Souterrain haben Sie es im Sommer kalt und im Winter warm.

Im Haus befinden sich 6 weitere Wohneinheiten, mit denen Sie eine Eigentümergemeinschaft bilden.

Die Lage in Bad Pyrmont überzeugt durch eine reizvolle Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle. Die Stadt ist bekannt für ihre Heilbäder, prachtvollen Parkanlagen und historische Atmosphäre. Mit der Kombination aus kulturellen Angeboten, vielfältiger Infrastruktur und naturnaher Umgebung ist Bad Pyrmont ein beliebter Wohnort für alle Altersgruppen.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für diejenigen, die eine solide Wohnlösung suchen, sei es für das eigene Zuhause oder als Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel mühelos erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 283 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum von Bad Pyrmont, ideal für alle, die das Leben in einer gemütlichen und zentral gelegenen Umgebung schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Neben der angenehmen Nachbarschaft bietet die Lage kurzen Zugang zu einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen und weiteren Fachärzten, die alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Drogerieartikeln ist bestens gesorgt. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und die Hauptalle mit dem Kurpark sind bequem fußläufig zu erreichen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel mit Bushaltestellen, darunter die Hauptpost und Kaiserplatz, die eine optimale Anbindung an den gesamten Stadtbereich gewährleisten.

Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Attraktive Restaurants und andere Gastronomie laden in der Nähe zu kulinarischen Erlebnissen ein. Naturliebhaber können einen entspannten Spaziergang im nahegelegenen Kurpark genießen. Zudem verfügt Bad Pyrmont über ein Sole-Thermalbad und ein Hallenbad für sportliche Schwimmer.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem katholischen Kindergarten sowie die Präsenz von Spielplätzen zu schätzen wissen, was die Region besonders kinderfreundlich macht. Darüber hinaus punktet die Innenstadt mit umfangreichen Parkmöglichkeiten und E-Ladestationen für umweltbewusste Individualisten.

Dank des positiven gesundheitlichen Index und der überdurchschnittlichen öffentlichen Verkehrsanbindung gehört diese Lage zu den attraktivsten in der Region. Mit ihrem ruhigen Flair und umfassenden Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für Jung und Alt gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

78000 €

678,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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678,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Tätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2492708.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hameln-PyrmontGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 29, 31785 Hameln

Partnerschaft

Frau Martina Tigges-FriedrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwb75j

Referenznummer: FALC-MTi-59579