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BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €2.577 €/m²
7,5Zimmer
203,8 m²Wohnfläche
1.254 m²Grundstück

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
Frau Claudia Huettner-Stoehr
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Traumhaften Domizil mit großem Garten, moderne Raffinesse und grüner Energie

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und kernsaniert. Ein wahres Juwel, das die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort verkörpert. Türen im Landhausstil, charmante Klappläden, Holzdielenböden und Terrakottafliesen verleihen dem Haus eine natürliche und authentische Note. Die Landhausküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen werden. Das Dachgeschoss des Hauses überrascht mit einem riesigen Studio, das unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet und im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum sowie eine separate Dusche und ein WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses, zusätzlich verwöhnen zwei Kaminöfen in der kalten Jahreszeit mit behaglicher Wärme. Weitere Extras sind die gemütliche Terrasse, die große Doppelgarage und nicht zuletzt der praktische Wäscheabwurfschacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- ca. 1.254 m² Grundstück

- große Terrasse

- Doppelgarage

- ruhige und sonnige Lage

- ca. 200 m² Wohnfläche

- 7,5 Zimmer

- Küche mit Einbauküche

- 2 Bäder, 2 WC

- UG: Dusche und WC

- 2009 Kernsaniert und Umgebaut

- Holzdielenböden

- Terrakottafliesen

- Wäscheabwurfschacht

- Energiesparende Luftwärmepumpe

- V, 32,67 kWh, E, Kl. A, Bj. 2009

Lage

Laucherthal, Sigmaringendorf-Laucherthal (72517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sigmaringendorf und der Ortsteil Laucherthal liegen im Naturpark Obere Donau, rund fünf Kilometer östlich der Kreisstadt Sigmaringen. Hier mündet die Lauchert in die Donau.

Die Immobilie befindet sich in Laucherthal in einem Wohngebiet am ruhigen

Ortsrand.

Die Gemeinde Sigmaringendorf, in schöner Naturlandschaft gelegen, kann sich mit ihrer Infrastruktur, Gewerbe - Industrie - und Dienstleistung - sowie einer Vielfalt an Aktivitäten der Bürgerinnen und Bürger, der Vereine und Institutionen als attraktives Gemeinwesen präsentieren. An den überörtlichen Verkehr ist die Gemeinde durch die B 32 und die L 455 sowie die Bahnlinie angeschlossen. Der DB-Bahnhalt an der Bahnhofstraße ermöglicht Verbindungen im Nah- und Fernverkehr.

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.576,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.576,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.798 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 89, 88515 Langenenslingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Huettner-Stoehr
Frau Claudia Huettner-StoehrDein Kontakt
Online-ID: 2fmy35z
Referenznummer: 2306
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
Frau Claudia Huettner-Stoehr
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977