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Büro-/Praxisfläche zur Miete
834.33 €Nettomiete zzgl. NK

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Frau Margit Zettel
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Moderne, großzügige Gewerbefläche - vielseitig nutzbar!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Bauweise, großzügige Räume und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis, Ordinationsraum oder Yoga-Studio - hier finden Sie die perfekte Umgebung für Ihre berufliche Tätigkeit.

Highlights der Immobilie:
+ helle und großzügige Räume: große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima
+ repräsentativer Eingangsbereich: der geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als Empfang oder Wartebereich und hinterlässt einen positiven ersten Eindruck
+ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: es besteht die Möglichkeit zwei separate Nassräume (Damen und Herren) zu errichten
+ Parkplatzmöglichkeiten: ausreichend Parkplätze vor Ort bieten sowohl Ihren Kunden als auch Mitarbeitern hohen Komfort

Die Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit moderner Infrastruktur, einer ansprechenden Raumaufteilung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich diese Fläche ideal für ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <6.500m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pachfurth (2471)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
834.33 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
249 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.900,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 834,33 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 139,92 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
s REAL Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Margit ZettelDein Kontakt
Online-ID: 2h25z58
Referenznummer: OBGC2024121813142283350d9f5977b
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Frau Margit Zettel
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