Haus zum Kauf 260.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Überherrn Überherrn 66802

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Herr Patrick & Viktoria Müller

Müllerimmobilien

Idyllisches Künstler-Haus mit Seeblick im grenznahem Creutzwald (Frankreich)

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Creutzwald. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1956 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was eine wunderbare Gelegenheit zur individuellen Gestaltung schafft.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.200 m² und beherbergt ein zweistöckiges Gebäude mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 9 geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Raum für eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten.

Der klassische Dielenboden sorgt für ein einladendes Wohnambiente. Sowohl die sonnige Terrasse als auch der gemütliche Balkon bieten wunderbare Orte zur Entspannung und ermöglichen herrliche Ausblicke auf den nahegelegenen See.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus kombiniert die idyllische Ruhe einer naturnahen Lage mit den Vorzügen städtischen Lebens. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten und erschaffen Sie Ihr ganz persönliches Paradies in Creutzwald.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Überherrn, Überherrn (66802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in exzellenter Lage von Creutzwald, einer charmanten Stadt im Nordosten Frankreichs, unweit der deutsch-französischen Grenze. Gelegen am Lac du Creutzwald bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die zentrale Position erlaubt den zukünftigen Eigentümern oder Mietern, von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. In der Nähe finden Sie diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege innerhalb der Region und darüber hinaus. Die Umgebung von Creutzwald ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Unternehmer macht. Entdecken Sie die ausgezeichnete Anbindung und den besonderen Charme dieser begehrten Lage in Creutzwald.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.444,44 €/m²

Provision für Käufer

keine Provision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.004 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Müller Immobilien übernimmt keine Garantie für die Angaben. Diese stammen vom Verkäufer. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MüllerimmobilienGewerblicher Anbieter

Saarstraße 28, 66806 Ensdorf

Partnerschaft

Herr Patrick & Viktoria MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm795h

Referenznummer: 2024-79