Wohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alt-Travemünde / Rönnau Lübeck 23570

Monat
3Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Esplanade Immobilien Beratung GmbH

Direkt an der Vorderreihe - Eigentumswohnung mit Balkon, Wasserblick und Stellplatz

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 66,62 qm Wohnfläche, bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein hervorragendes Wohngefühl für Selbstnutzer, zur ganzjährigen Nutzung, oder zur Vermietung an Feriengäste. Die Wohnung wird außerdem frei geliefert, sodass individuelle Nutzungsmöglichkeiten direkt umgesetzt werden können.

Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylboden, besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleihen.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei eines der beiden Zimmer hervorragend ebenso als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit.

Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder auch zur Vermietung als Ferienwohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

freie Lieferung
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Rose in Lübeck-Travemünde - eine der begehrtesten Lagen des Ostseebads.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebäude, das sich harmonisch in das historische Ortsbild Travemündes einfügt. Umgeben von alten Kapitänshäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés.

Ob Sonnenbaden am Strand, Wassersport oder Golf - die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch Naturliebhaber kommen bei Wanderungen oder Radtouren in den nahegelegenen Küsten- und Waldgebieten voll auf ihre Kosten.

Trotz der idyllischen Lage ist die Wohnung bestens angebunden. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto und der Bahnhof Travemünde bietet eine schnelle Verbindung in die Region.
Die Lage ist ideal für alle, die das Leben an der Ostsee schätzen - ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

5.974,18 €/m²

Provision für Käufer

siehe Objektbeschreibung / Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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5.974,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.604 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung
Endenergieverbrauch: 122,9 kWh /(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Provisionshinweis: Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer und Verkäufer zu entrichten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esplanade Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Hüxstraße 90, 23552 Lübeck

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl3957

Referenznummer: 151800947#o7GfM