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Wohnung zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Über den Dächern: ruhig, hell, riesen Balkon, Schwimmbad

Die renovierte zwei Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne. Die großen Fensterfronten nach Westen in der 4. Etage bestechen beim Betreten. Das Objekt mit Penthaus-Charakter liegt im obersten Stockwerk und ist schwer einsehbar. Es befinden sich keine weiteren Parteien darüber. Im Bad wartet eine einladende Badewanne zum Entspannen auf Sie! Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Einzigartig sind die fast 30 qm Balkon, die vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer zugänglich sind. Die Westausrichtung über die gesamte Länge der Wohnung bietet extrem viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus bietet ein Schwimmbad mit Blick auf die bayerischen Alpen und eine kleine Dachterrasse. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche inkl. Geräte. Ablöse: 900 Euro. Mit dem Objekt wird ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) vermietet. Bei Bedarf ist sogar ein zweiter Stellplatz möglich. Ein sehr hoher Kellerraum bietet viel Stauraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnung 1.590,00 Euro
+ 100,00 Euro (1 TG-Stellplatz)
= 1.690,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK.

Es fällt keine Maklerprovision an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Mittersendling, München (81373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Sendling-Westpark. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Cafés vor. Ein Allgemeinarzt praktiziert im Nachbargebäude. Kinderkrippen und Kindergärten, sowie Kitas befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahnstation und die S-Bahnstation Harras sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Das Kleinod Stemmerhof ("München's schönster Dorfplatz") liegt nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet zahlreiche Optionen für einen ausgewogenen Life-Style. https://www.stemmerhof.de/

Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1590 €
22,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.770,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.
Das hauseigene Schwimmbad ist ganzjährig geöffnet.
Zweiter TG Stellplatz möglich.
Sehr ruhige Wohnung.
Ohne Maklerprovision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gkws5w
Referenznummer: 321327
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