Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 484 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Kaßberg 915 Chemnitz 09112

Monat
484 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Andreas Nagler

Immobilienservice Nagler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

!! Mehrfamilienhaus im Stadtteil Chemnitz / Kaßberg zu verkaufen !!

Hierbei handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Chemnitz / Kaßberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 generalsaniert. Einschließlich des Erdgeschosse hat das Gebäude 4 Etagen. Auf jeder Etage sind derzeit drei Wohnungen vorhanden, zzgl. einer weiteren Wohnung im Dachspitz (gesamt 13 Wohnungen). Es handelt sich dabei um 1-2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen über Duschen. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Durch Zusammenlegung könnten Wohnungen mit ca. 110 m² je Etage entstehen. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Kaßberg 915, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz im Stadtteil Kaßberg, Nebenstraße
Der Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und befindet sich westlich des Stadtzentrums. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Chemnitz als Industriemetropole war Anziehungspunkt und Heimat vieler Industrieller, die ihren Erfolg auch in repräsentativen Firmenbauten, noblen Jugendstilvillen und dekorativen Gründerzeitbauten zum Ausdruck brachten. Dekorative Fassaden prägen ganze Straßenzüge. Das Viertel zählt heute nicht nur bei jungen Familien zu den beliebtesten Wohnquartieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

425000 €

878,10 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer an den Makler

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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878,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice NaglerGewerblicher Anbieter

Fürstenstr. 28, 09130 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas NaglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fret5x

Referenznummer: B-101,