Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €1.140 €/m²

Finanzierung ab 646 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Eltmannshausen, Eschwege (37269)

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Die Immobilie liegt auf einem 930 m² Grundstück, in Hang-Lage. Auf 136,6 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine Speisekammer und ein Abstellraum sowie eine Küche und eine große Dachterrasse.
Im Obergeschoss ist ein großes Wohnzimmer vorhanden, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche und ein Abstellraum. Prinzipiell könnte das Haus auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, da es auf jeder Etage sowohl eine Küche als ein Bad gibt. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels einer zentralen Ölversorgung mit Kaminöfen beheizt. Die Öltanks sind im Jahr 2005 erneuert worden. Es handelt sich um zwei Öltanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen
Das Wasser wird mittels Durchlauferhitzer erwärmt. Das Dach verfügt über ein Harzer Unterdach und wäre grundsätzlich noch ausbaubar. Im Wesentlichen sind Laminatböden beziehungsweise Fliesenböden verlegt.
Das Grundstück ist sehr schön gestaltet, es gibt eine Terrasse sowie ein offenes Gartenhäuschen. Zwei Garagen sind im Jahr 1985 dazugekommen.
Das Haus verfügt über Kunststofffenster, die doppelt verglast sind. Im Erdgeschoss sind ringsum Jalousien vorhanden, im Obergeschoss teilweise.
Die Fenster sowie die Balkontür und eine neben Eingangstür sind erneuert worden.
Im Jahr 1997 ist die Wasserleitung inklusive Wasserfilter erneuert worden, im Jahr 2000 sind 20 neue Fenster, eine Balkontür und eine Nebeneingangstür neu eingebaut worden. Die Öl Versorgung inklusive Öltanks ist im Jahr 2005 saniert worden. Der Durchlauferhitzer und die Ölkaminöfen im Obergeschoss sind 2010 beziehungsweise 2012 erneuert worden.
Im gleichen Jahr sind auch die Schornsteinkopfeinfassung sowie die Dachrinnen und das Schneefanggitter erneuert worden. 2017 wurde ein Edelstahl- Schornstein eingefügt und 2021 eine Badewanne erneuert.
Im Kellerbereich, nur im Bereich des Anbaus unter der Terrasse, ist ein Wasserschaden entstanden, der entfernt werden müsste.

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Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage https://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.



Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung