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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
379000 €3.445 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Swetlana Welk
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Kernsanierte Wohnung mit großer Dachterrasse, Garage und Ausbaureserve - ca. 255 m2 Gesamtfläche!

Traumhafte Obergeschosswohnungen in zentraler Lage von Achim - Optional ist auch die Erdgeschosswohnung sowie das gesamte Objekt verfügbar, sprechen Sie uns gerne an!

Genießen Sie den Luxus eines frisch renovierten Zuhauses. Diese komplett sanierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der besten und ruhigen Lagen von Achim.

Das Objekt präsentiert sich mit einer sehr hohen Energieeffizienz: Eine neue Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung der Wohnung.

Die großzügige Dachterrasse mit über 35 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem eigenen Außenbereich - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden.

Als besonderes Extra steht Ihnen eine beeindruckende Dachbodenfläche von über 120 m² Grundfläche zur Verfügung. Mit einer festen Treppe ausgestattet, eröffnet sich hier die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau - ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Büro.

Highlights der Wohnung:
- Nur zwei Einheiten, nahezu autark voneinander
- Hohe Energieeffizienz mit neuer Luftwärmepumpe
- Neues Dach inkl. Dachdämmung
- Neue Fenster 3-fach-Verglasung
- Fassadendämmung
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Neue Elektrik
- Teilw. Neue elektrische Außenrolläden
- Neues Badezimmer mit einer Fläche von ca. 12 m²
- Fußbodenheizung
- Große Dachterrasse
- Große Garage inkl. Abstellraum
- Kompletter Dachboden mit über 120m² Bodenfläche
- Vorbereitungen für Wallboxen

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Achim, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber überaus ruhigen Lage von Achim, nur einen Steinwurf entfernt von großen Arbeitgebern wie Desma und Amazon. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Zuhauses schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
379000 €
3.445,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.445,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.319 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Swetlana WelkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hp8z5d
Referenznummer: 326360
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