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TILL DIETRICH IMMOBILIEN
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
45000 €196 €/m²
14Zimmer
230 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Frau Lorna Browne
TILL DIETRICH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierungsobjekt mit Potenzial: Mehrfamilienhaus in Frauenwald

Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf 3 Etagen und ca. 230 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit 14 Zimmern, einem Grundstück von 224 m² sowie Keller, Abstellräumen und Einbauküche ist es eine interessante Option für Investoren oder handwerklich Begabte.

Weitere Informationen und Bildmaterial zum Zustand des Hauses erhalten Sie im Exposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Frauenwald, Ilmenau (98694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allgemeine Lage

Frauenwald ist ein idyllisches Dorf im südlichen Thüringer Wald, etwa 60 Kilometer südlich von Erfurt und 20 Kilometer nordwestlich von Suhl. Der Ort liegt auf einer Höhe von etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel und ist bekannt für seine reizvolle Naturlandschaft sowie seine Nähe zum bekannten Rennsteig, einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands.
Mikrolage

Die Nordstraße besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Die Straße ist von Bäumen und viel Grün umgeben, was eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft.
Infrastruktur

Freizeit und Erholung

Frauenwald und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Natur- und Sportbegeisterte:

Wandern und Radfahren: Der Rennsteig und viele weitere Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein.
Wintersport: Im Winter bieten die nahegelegenen Ski- und Rodelgebiete ideale Bedingungen für Wintersportaktivitäten.
Freizeitparks und Seen: Der nahegelegene Lütsche-Stausee bietet Möglichkeiten zum Baden und Bootfahren.

Verkehrsanbindung

Straßenverkehr: Frauenwald ist über die B4 und B88 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A71/A73 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen verbinden Frauenwald mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ilmenau und Suhl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
45000 €
195,65 €/m²
Provision für Käufer
Festbetrag 3000€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.000€ netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir haben noch mehr Immobilien für Sie unter: www.till-dietrich.de

Ihr Immobilienmakler Team in Ilmenau und Umgebung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TILL DIETRICH IMMOBILIEN
TILL DIETRICH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Marktstraße 20, 98693 Ilmenau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Lorna Browne
Frau Lorna BrowneDein Kontakt
Online-ID: 2hstl55
Referenznummer: TD1151
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Frau Lorna Browne
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen