Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 119 m²<br/>Grundstück Kappeln 24376

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
119 m²Grundstück

Frau Sonja Pöschmann

Pöschmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Liebevoll und komplett saniertes Stadthaus in Hafennähe

Den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.

An einem kleinen Platz direkt neben der Fußgängerzone befindet sich dieses besondere Traumhaus. Hierbei handelt es sich um eines der beiden ältesten Häuser in Kappeln. Die Eigentümer kennen die schönen Geschichten..

Die Sonne scheint auf den Eingang und ein Tisch mit zwei Stühlen lädt zum Entspannen ein.. kommen Sie herein..

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum. Von der Küche gelangen Sie in das Obergeschoss mit offenem Schlafzimmer, Büro und eigenem Bad.

Das Haus wurde ganz individuell und liebevoll von den Eigentümern saniert. Von zwei Fenstern haben Sie einen Blick auf die Schlei. Das Haus strahlt eine urige Gemütlichkeit aus und die Eigentümer erzählten uns, dass es immer ein offenes und freundliches Haus war. Sie werden es spüren.. es ist ein ankommen und wohlfühlen.

An das Haus grenzt eine überdachte Terrasse und ein offener Balkon an. Über schmale Stiegen gelangen Sie zur unteren Terrasse. Sie können also frei zwischen Sonnen- und Schattenplätzen wählen. Einen zu pflegenden Garten gibt es nicht- Sie haben also Zeit für sich, Ihre Familie und Ausflüge in die Region.

Das Be- und Entladen Ihres Autos ist vor dem Haus möglich, anmietbare Stellplätze und Garagen befinden sich im Umkreis. Die Eigentümer sind Ihnen dabei gern behilflich.

Sie suchen ein individuelles Haus in Schleinähe mit netter Nachbarschaft, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gemütliche Haus befindet sich an einem kleinen Platz direkt neben dem Zentrum von Kappeln. Zum Hafen gelangen Sie mit nur wenigen Schritten über die alte Posttreppe. Hier spüren Sie den Charakter des ursprünglichen Kappelns.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1650
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

8.321,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.321,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

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4.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pöschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremswatt 2, 24392 Boren

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja PöschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsd855

Referenznummer: 1097-1