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Wohnung zum Kauf
298000 €2.869,52 €/m²
3,5Zimmer
103,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Julie Pöhler Strasse 14, Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst, Crailsheim (74564)

Frau Britta Springler
Britta Springler Immobilien

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.869,52 €/m²
Provision für Käufer
10600€
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1.2.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Zum Verkauf steht hier: Eine moderne Wohnung die 2008/ 2009 komplett neu gebaut wurde.
Die in Niedrig Energie erbaute Dachgeschoss Wohnung mit Studio Charakter (Deckenhöhe bis 4,15m) teilt sich wie folgt auf:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- großes Kinderzimmer
- offenes Arbeitszimmer (hier könnte durch eine Wand ein 4. abgeschlossenes Zimmer entstehen)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Doppelwaschbecken
- großes Gäste WC mit Waschbecken und Platz für Waschmaschiene und Trockner
- große Küche mit Eßbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur 10m² großen Dachterrasse (Südausrichtung)
- Keller, Carport und einem zweiten Stellplatz

Die Bodenbeläge sind Echtholz Parkett und Granit, Sanitärgegenstände der Marke Duravit- Serie Phillipe Starck 3, an allen Fenstern, auch an den Dachfenstern, sind Rollos.

Das Hausgeld ist incl. allen Nebenkosten, Rücklagen und Verwalter. Die 400€ sind gerechnet für 4 Personen. Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 1.2.25 bezugsfrei.


Besichtigungstermine Ich befinde mich ab morgen bis einschl. 2.10.24 im Urlaub, bin dann aber sehr gerne wieder persönlich für Sie da.
Bitte stellen Sie bis dahin ihre Anfragen per Kontaktformular.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage UNBEDINGT ihre Telefonnummer an!

Dankeschön!

Mit freundlichen Grüßen
B. Springler Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.869,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.922 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.932 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Britta Springler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Triensbacherhauptstr. 49, 74564 Crailsheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Britta SpringlerDein Kontakt
Online-ID: 2493t5y
Frau Britta Springler
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