Maisonette zum Kauf

765000 €765.000 €5.134 €/m²

Finanzierung ab 3167 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Güttingen, Radolfzell-Güttingen (78315)

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Diese exklusive Maisonettewohnung in Güttingen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 149 m² und wurde im Jahr 2007 erbaut. Das Objekt präsentiert sich in hervorragendem Zustand und besticht durch seinen einladenden Charakter, der an ein Einfamilienhaus erinnert. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter einen stilvollen Tunnelkamin, sowie eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten. Drei Balkone und ein Gartenanteil mit einem praktischen Schuppen vervollständigen das Angebot. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang auf den Balkon, ein Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das offene Dachgeschoss beherbergt einen lichtdurchfluteten Essbereich und ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere Balkone: Einer mit Ostausrichtung, ideal für ein Frühstück im Morgenlicht und ein Südbalkon, der perfekt für herrliche Sommertage ist. Ein Gäste-WC sowie die Heizungsanlage sind ebenfalls integriert. Im Erdgeschoss steht eine geräumige Doppelgarage mit direkten Zugang zum Keller zur Verfügung, zudem gibt es zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.

Provisionshinweis 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg