Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

574379 €574.379 €3.245 €/m²

Finanzierung ab 2307 €/Monat

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5Zimmer

177 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Derneburg, Holle (31188)

Ausdrucksstarke Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise.

Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in verschiedenen Formaten. Ins Auge fallen insbesondere die raumhohen Übereck-Verglasungen auf der Gartenseite, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Hinter der Haustür findet man sich in einer geräumigen Diele wieder, an die sich rechts die Garderobe, das Gäste-WC und der Technikraum anschließen. Links liegen ein helles Homeoffice, das wahlweise auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie die Speisekammer. Geradeaus mündet die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der rund die Hälfte der Erdgeschossfläche einnimmt. Große Freiflächen verleihen ihm einen luftig-leichten Charakter. Der Wohnbereich wurde über Eck angeordnet, sodass er nicht gleich vom Eingang aus eingesehen werden kann. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Diele. Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das sich als wahrer Wohntraum für eine Familie mit zwei Kindern entpuppt. Für den Nachwuchs stehen zwei gleich große Kinderzimmer bereit. So werden Streitigkeiten von vornherein vermieden. Ein separates Kinderbad mit Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Die Eltern können sich über ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und angrenzendem Wellnessbad freuen.

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Holle, liegt ca. 18 Km südlich von Hildesheim. Holle, die Gemeinde der Schlösser und Burgen liegt an den Ausläufern des Harzes. Durch die Innerste, die im Harz entspringt und auf Ihrem Weg in die Leine ebenfalls durch die Gemeinde fließt, profitieren die Menschen in Holle von wunderschöner Natur. Wälder, Hügel, Felder und Wasser prägen die wunderschöne Landschaft der Gemeinde. Trotz diesem Angebot an Natur, weist die Gemeinde eine nahezu perfekte Infrastruktur auf. Kinderbetreuung, Grundschule, Ärzte, eine umfangreiche Lebensmittelversorgung durch verschiedene Märkte, ein großes Sportangebot und vieles mehr machen Holle zu einer lebenswerten Gemeinde. Direkt an der A7, der A39 und der B6 ist Holle für alle Menschen interessant, die z.B. in Hildesheim, Hannover, Salzgitter oder Braunschweig arbeiten.

Sonstiges Der ausgewiesene Preis bezieht sich nur auf das Haus! Ohne Grundstückskosten, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten!

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norman.frank@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort