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Halle/Industriefläche zur Miete
1064 €Nettomiete zzgl. NK
133 m²Lagerfläche
Bennoplatz 1A, Wien (1080)

3SI Makler GmbH
Herr Georg Mels-Colloredo
3SI Makler GmbH
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Preise

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1064 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
203.86 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.064,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Geschoss
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Estrich
  • Kabelanschluss

Geräumige Gewerbefläche beim Bennoplatz

TOP 1 IM UNTERGESCHOSS

Großzügig aufgeteilte und belichtete Gewerbefläche mit ca. 113m2:

* Hauptraum mit ca. 70m²
* alle Räume zentral begehbar
* teilw. natürlich belichtet
* hohe Raumhöhen
* 2 WCs
* Fluchtweg direkt ins Freie
* Abstellräume

 

HAUSBESCHREIBUNG

Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider.

Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet.

 

UMGEBUNG

Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <150m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <750m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hamerlingpark, Schönbornpark, Theater in der Josefstadt, Uhlplatz, U6 Josefstädter Straße

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

3SI Makler GmbH
3SI Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Mels-ColloredoDein Kontakt
Online-ID: 28vx654
Referenznummer: OBGC202212011345295946203966afc
3SI Makler GmbH
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3SI Makler GmbH
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
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