Reihenmittelhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Hüttersdorf Schmelz / Hüttersdorf 66839

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Ihr Team Hausverwaltung Vitello

Hausverwaltung Vitello GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

Sind Sie ein erfahrener Handwerker auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Wohnvisionen zu realisieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen auf einem schönen Grundstück viele Möglichkeiten.

Das im Jahr 1941 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 138 m² die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss:
Diese Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einen Balkon. Vom Wohnzimmer und Esszimmer haben Sie Zugang auf den Balkon sowie direkten Zugang zum Garten. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m²

Über eine schöne Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ca. 58 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie dem Zugang zur Dachterrasse verteilen.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, jedoch ist der Zugang derzeit nur über eine Dachluke möglich.

Im Kellergeschoss befinden sich, mehrere Abstellräume, der Öltankraum und der Heizungsraum. Durch den Keller haben Sie ebenfalls eine Zugangsmöglichkeit in die Garage und den Garten.

Um die Privatsphäre zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.

WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Hüttersdorf, Schmelz / Hüttersdorf (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schmelz, welche zum Landkreis Saarlouis gehört.
Die Gemeinde Schmelz verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großzügiges Gastronomieangebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung. Weiterhin sind mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule innerhalb der Gemeinde vorzufinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1941
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

717,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.055 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen! Vielen Dank! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Vitello GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 9, 66333 Völklingen

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyaj5a

Referenznummer: 2024-0705-SV