Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 11 Zimmer 980 m²<br/>Fläche 2.322 m²<br/>Grundstück Stadtpark Remscheid 42857

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
11Zimmer
980 m²Fläche
2.322 m²Grundstück

Herr Julian Zeh

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Denkmalgeschützte Barockvilla - Kernsaniert - aktuell betrieben als Hotel und Restaurantbetrieb

Willkommen in der charmanten Barockvilla, ein wahres Juwel aus dem 18. Jahrhundert. Tauchen Sie ein in ein Stück Geschichte, das liebevoll instandgesetzt wurde, um den einzigartigen Charme des Baujahrs 1782 zu bewahren. Diese denkmalgeschützte Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für Hotelbetreiber und Investoren, die sich für eine einzigartige Immobilie mit Geschichte und Charakter interessieren. Die Ausstattung und das Ambiente dieser Villa sind perfekt geeignet, um ein exklusives Hotel zu betreiben, das seine Gäste mit Stil und Eleganz begeistern wird. Es sind aber auch andere Nutzungsarten möglich. Die Villa ist perfekt geeignet um z.B eine Praxis, eine Kanzlei oder auch ein Büro zu planen. Auch der Eigennutzung steht nichts im Weg. Hier muss allerdings aufgrund der Pachtsituation ein größerer Zeithorizont zur Verfügung stehen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und werden Sie Teil der Geschichte!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert
offener Kamin
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadtpark, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Remscheid bietet eine ideale Lage für ein Zuhause im Stadtteil Innen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Die verschiedenen Bildungseinrichtungen, von Kitas über Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, ermöglichen eine optimale Förderung für Kinder jeden Alters.

Das vielfältige Freizeitangebot in der Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen. Ob Shopping im Zentrum, Entspannung in Parks oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die gute Anbindung mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt macht es einfach, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und die Vorzüge einer lebendigen Umgebung auf ideale Weise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1782
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Villa ist technisch auf dem neuesten Stand. Sowohl das Restaurant als auch der Hotelbetrieb sind komplett digitalisiert. So haben Sie z.B die Möglichkeit den Check in zeitlich unabhängig per Mail anzubieten. Bestellungen in dem Restaurant werden per QR Code oder die vorhandenen Tablets abgegeben. Das und noch vieles mehr runden das Angebot ab.

Die Hotelzimmer sind aktuell bis zum 31.12.2025 an ein Unternehmen verpachtet. Das Restaurant ist ebenfalls verpachtet. Nähere Informationen hierzu werden natürlich zur Verfügung gestellt.

In dem Kaufpreis ist das komplette Inventar enthalten, welches einen Wert von mehreren 100.000€ hat.

Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 980,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 49.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Julian ZehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4cd52

Referenznummer: HA2415501