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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
75000 €3.116 €/m²
Finanzierung ab 302 €/Monat
1Zimmer
24,1 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Kim Peltzer-Akgül
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Kompakte Stadtwohnung in Kiel-Wik als Kapitalanlage - Gepflegt & gut vermietet

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Baujahr 1954 und bietet auf 24,07 m² Wohnfläche eine effiziente Raumaufteilung. Von einem Vorflur abgehend finden Sie das Duschbad, sowie das WC separat. Im Wohnraum befindet sich eine praktische Pantry-Küche inklusive Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vor Einzug des aktuellen Mieters im Jahr 2021 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.480 € zzgl. Nebenkosten. Zudem gibt es hier noch ein Mieterhöhungspotential.

Das Gebäude wird umweltfreundlich und kosteneffizient mit Fernwärme versorgt. Zudem besteht eine solide Instandhaltungsrücklage, sollten künftig größere Maßnahmen am Objekt geplant werden. Dieses ist derzeit nicht der Fall.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
75000 €
3.115,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
222 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.115,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.695 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
396
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Kim Peltzer-AkgülDein Kontakt
Online-ID: 2hqeq5s
Referenznummer: 650321
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Kim Peltzer-Akgül
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