Grundstück zum Kauf

175000 €175.000 €121 €/m²

---

1.442 m²Grundstück

---

Sankt Marein-Feistritz (8733)

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Panorama-Fernblick.
Im ländlichen Gebiet von Sankt Marein-Feistritz, zwischen Knittelfeld und St. Michael, bietet sich ein Platz für ihr Traumhaus.

_Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:_

* Ruhige und naturnahe Lage.
* Traumhafter Fernblick nach Süden.
* Knittelfeld: 12 Min. | St. Michael 15 Min.
* Großzügige rd. 1.440 m² Eigengrund.
* Bebauungsdichte bis zu 0,5.
* Grundstück voll erschlossen.

 

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.442 m² laut Vermessung.

Es handelt sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "DO" (Dorfgebiet). Dies mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,5.

Anhand dieser Dichte ist somit eine großzügige Bebauung mit bis zu ca. 720 m² Bruttogeschoßfläche zulässig.
Dies entspricht bis zu ca. 540 m² Nutzfläche. 

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind naheliegend gegeben.
Der Stromanschluss ist ca. 35 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt
Die Zufahrt wird, ab der öffentlichen Straße, über ein Servitut gesichert.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481 [tel:+436645424481]
w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses traumhafte Grundstück mit Fernblick befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, in St. Marein-Feistritz bei Knittelfeld
Hier genießen Sie die Natur mit gut erreichbarer regionaler Infrastruktur in der Umgebung.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Die ehemalige Bezirkshauptstadt Knittelfeld ist nur ca. 12 Minuten Fahrzeit entfernt. Hier befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch ein großes Krankenhaus.
Bereits auf der Strecke nach Knittelfeld befinden sich Geschäfte und Einrichtungen - unter anderem ein Nahversorger und eine Bank. Diese sind nur ca. 8 Minuten entfernt in Kobenz gelegen.
Im weiteren Verlauf und den Städten des Murtals gibt es viele weitere Einrichtungen sowie ein breites Unterhaltungsangebot.

St. Michael in der Obersteiermark ist rund 15 Minuten entfernt, das folgende Leoben ist in weniger als 25 Minuten erreichbar.
Auch hier befinden sich viele Geschäfte und diverse Einrichtungen.


BILDUNGSANGEBOT.
St. Marein verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, beide Einrichtungen befinden sich ca. 2 Km entfernt.
Im naheliegenden Knittelfeld gibt es ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot. Das weitere Murtal bietet eine abwechslungsreiche und vielfältige Bildungslandschaft.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet mit dem KFZ eine gute Verkehrsanbindung. Die Auffahrt auf die S36 bei St. Lorenzen ist in ca. 8 Minuten erreichbar.
So ist Bruck an der Mur in 30 Minuten gut erreichbar, die Landeshauptstadt Graz ist rund 50 Minuten entfernt.

Rund 1,4 Km entfernt gibt es eine regionale Bushaltestelle, der nächste Regionalbahnhof bei St. Lorenzen ist rund 7 Km entfernt.

Sonstiges ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. 

Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.

 

WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.

Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.

Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 1.442,00 m², Bundesland: Steiermark