Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

359000 €359.000 €3.520 €/m²

Finanzierung ab 1455 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kösterbeck, Rostock (18055)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Kösterbeck-Roggentin Objekt Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1999, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² ein behagliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 482 m² großen, eingefriedeten Grundstück in der ruhigen und naturnahen Ortschaft Kösterbeck-Roggentin.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier großzügige Zimmer, drei davon Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist das große Badezimmer im Dachgeschoss, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Das kleinere Bad im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort für Gäste oder die Nutzung im Alltag.

Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem über eine massive Holztreppe. Für zusätzlichen Komfort ist ein elektrischer Treppenlift installiert, der Ihnen oder Ihren Gästen den barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ermöglicht.

Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Aktuell ist diese allerdings defekt, kann jedoch mit geringem Kostenaufwand wieder funktionstüchtig gemacht werden.

Das Grundstück ist von Büschen und Bäumen eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und eine grüne Oase im eigenen Garten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Carport-Stellplatz. Hinter dem Carport befindet sich ein großer Schuppen, der Ihnen reichlich Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr bietet. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein kleines Gartenhaus, das Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten oder Platz für Gartenutensilien bietet.

Dieses Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Außenbereich, den komfortablen Badezimmern, dem elektrischen Treppenlift und dem zusätzlichen Gartenhaus eignet es sich hervorragend für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot in Kösterbeck-Roggentin zu überzeugen.

Kösterbeck-Roggentin zeichnet sich durch seine hervorragende Lage inmitten von Wald und Wiesen aus. Das Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Die Autobahn A19 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Rostock sowie zu anderen Städten der Region. Auch die Bundesstraße B110 ist in der Nähe, die Sie bequem zu weiteren Zielen führt. In der Umgebung finden Sie den Globus-Markt in Roggentin, der Ihnen umfassende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.

Sonstiges WICHTIG:
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%).

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.deutsche-bank-Immobilien.de/rostock


Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung

Sabrina Rossa Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern