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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2250000 €6.364 €/m²
353,5 m²Wohnfläche
1.796 m²Grundstück

von Poll Commercial Hamburg
Herr Emi Gazaliev
von Poll Commercial Hamburg

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Geesthacht

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus (6 WE) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 353,54 m² bietet Ihnen eine wertstabile Kapitalanlage mit Potential. Das im Jahr 1976 erbaute Haus steht auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 1796 m² und besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen mit Exposéversand.

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Düneberg - Nord, Bez. 5, Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geesthacht ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer südöstlich von Hamburg gelegen. Geesthacht ist die größte Stadt im Kreis und bekannt für ihre attraktive Lage im Grünen an der Elbe sowie die Nähe zur Metropole Hamburg.
Geesthacht bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt bietet eine historische Altstadt und mehrere Parks sowie Naherholungsgebiete.
Geesthacht ist durch mehrere Buslinien in das regionale Verkehrsnetz integriert. Busse verbinden die Stadt regelmäßig mit Hamburg und umliegenden Orten. Ein bedeutender Knotenpunkt ist der ZOB, von dem aus zahlreiche Verbindungen starten. Für Pendler nach Hamburg gibt es darüber hinaus die Möglichkeit, den nahegelegenen S-Bahnhof in Bergedorf zu nutzen, der mit dem Bus erreichbar ist und direkte S-Bahn-Verbindungen ins Hamburger Stadtzentrum bietet.
Insgesamt zeichnet sich Geesthacht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus, die Nähe zu Hamburg macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler, während die ländliche Umgebung eine hohe Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
2250000 €
6.364,20 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 353,54 m², Gesamtfläche: 353,54 m², vermietbare Fläche: 353,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Poll Commercial Hamburg
von Poll Commercial HamburgGewerblicher Anbieter
Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Emi GazalievDein Kontakt
Online-ID: 2hvzq5h
Referenznummer: CC24224A011_online
von Poll Commercial Hamburg
Herr Emi Gazaliev
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