Reihenmittelhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fontanestraße 33 Neustadt - Nord Neustadt am Rübenberge 31535

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Fehse

Thomas Fehse Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfaches, gemütliches Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung Vorab der Hinweis, dass es für diese Immobilie bis zum 24.01.2025 eine Reservierung gibt. Bis dahin werden auch keine Besichtigungen angeboten.

Dieses einfache Reihenmittelhaus bietet einer kleinen Familie ein gemütliches, neues Zuhause, in der es, je nach Bedarf und Anspruch, einiges zu tun gibt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse, die Küche und das Gäste-WC zur Verfügung.
Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, eins mit Balkon, und das Bad. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich u.a. die Gasheizung.
Das durch hohe Hecken sichtgeschützte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Raumaufteilung ... siehe Objektbeschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Fontanestraße 33, Neustadt - Nord, Neustadt am Rübenberge (31535)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie finden Sie im Randbereich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge.
Neustadt ist eine freundliche Kleinstadt mit intakter Infrastruktur und guter Anbindung nach Hannover, sowohl mit der Bahn als auch mit dem PKW auf der 4-spurigen Bundesstraße 6 .
Sie werden sehen, hier läßt es sich gut leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.156,63 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.156,63 €/m²

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1.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.978 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sprechen Sie mich bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine gemeinsame Besichtigung vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung verspreche.
Bis bald, Thomas Fehse Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Fehse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nöpker Straße 31 , 31535 Neustadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2frcw5v