Wohnung zum Kauf 157.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glatzer Straße Alt-Marl Marl 45768

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hartmut Krause

BK Immobilienentwicklung

EIGENTUMSWOHNUNG IN MARL / BEVORZUGTE WOHNLAGE IN ALT-MARL / MIT BALKON / AUFZUG IM HAUS

Objektbeschreibung Schön geschnittene Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit Balkon, wohnungseigenem Kellerraum mit Fenster und PKW-Stellplätzen vor dem Haus.
Sie wohnen auf 83 m² Wohnfläche, die sich ideal auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer (auch als Kinderzimmer oder Büroraum nutzbar) sowie einen Abstellraum aufteilen.
Der Zugang vom Treppenhaus zur Wohnungseingangstür erfolgt über einen Laubengang (Loggia), welcher zusätzlich als Balkon genutzt werden kann.
Im Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug.
Fahrradkeller und Trockenräume im Keller stehen zur Verfügung.
Alle Wohneinheiten werden von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung wird komplett leergeräumt verkauft und steht sofort zur Verfügung.
Raumaufteilung Die Wohnung ist für die kleine Familie sowie für Paare und Singles geeignet.

Ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer (auch als Kinderzimmer oder Büroraum nutzbar), die Küche sowie ein Abstellraum befinden sich auf 83 m² Wohnfläche.

•Mit Balkon
•Inkl. Einbauküche
•Fliesen bzw. Teppichboden/Laminat
•Aufzug
•Wohnungseigener Kellerraum mit Fenster
•Gemeinschaftskellerräume als Trockenraum und für Fahrräder
•Stellplätze vor dem Haus

Bei ernsthaftem Interesse bitte
das ausführliche Exposé
unter Angabe Ihres Namens, der aktuellen Adresse sowie Tel.-Nr. und Email-Adresse
schriftlich anfordern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Glatzer Straße, Alt-Marl, Marl (45768)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Alt-Marl. Der landschaftliche Übergang vom Ruhrgebiet Richtung Norden (Tor zum Münsterland) ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Im Stadtgebiet Marl sind alle Schulformen, Ärzte und 2 Krankenhäuser sowie ein Theater angesiedelt.
Ein Freibad sowie eine großzügig gestaltete Parkanlage (Volkspark) befinden sich in ca. 1.500 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
Freizeitgestaltungen bieten u.a. eine Vielzahl ortsansässiger Sportvereine an.
Von den Bahnhöfen Marl-Mitte und Marl-Sinsen gelangen Sie problemlos nach Münster und Osnabrück sowie nach Essen und Düsseldorf.
Eine gute Verkehrsanbindung in das Münsterland sowie zum Niederrhein und in das Ruhrgebiet ist über die Autobahnen A 31, A 43 und A 52 gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

157000 €

1.891,57 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % Käuferprovision vom Vertragswert, zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.891,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.081 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.645 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Verbindliche Terminabsprache telefonisch oder per Email zwingend erforderlich unter:

BK Immobilienentwicklung
Dipl.-Ing. Hartmut Krause

Mobil: 0160 - 90319394
Email: krause@bk-immobilienentwicklung.de

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Anbieter der Immobilie

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Pieperhoff 1, 45768 Marl

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