Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 515.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bindersleben Erfurt 99092

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Team Beraterteam Erfurt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Ihr Traumhaus in Erfurt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Unser Massivhaus vereint großzügigen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten, um Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort zu bieten.

Highlights:
- Effiziente Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe
- Moderne Glasabsturzsicherungen für Sicherheit und Ästhetik
- Hochwertige Badkeramik und stilvolle Fliesen

Individuelle Planung:
Ihre Vorstellungen sind unsere Priorität. Wir passen die Hausplanung flexibel an Ihre Wünsche an. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihrem persönlichen Geschmack innerhalb unserer Bemusterungen.

Fazit:
Ihr individuelles Massivhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Qualität, Sicherheit und Flexibilität stehen im Mittelpunkt unseres Angebots. Erfüllen Sie sich den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Bindersleben, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Bindersleben befindet sich westlich vom Stadtzentrum und liegt auf dem Muschelkalkplateau der Alacher Höhe. Mit ca. 1550 Einwohner und einer guten Verkehrsanbindung siedeln sich gerne neue Familien in Bindersleben an. Von Ihrem zukünftigen Grundstück ist es nur ein Katzensprung bis zur Bushaltestelle der Linien 91,92 und 94.

Discounter aber auch größere Einkaufsmöglichkeiten liegen in schnell erreichbarer Entfernung. So können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen.

Sie mögen die Natur?

Dann sind Sie hier genau richtig. Sie können über die Alacher Höhe die umliegende Natur erkunden. So können Sie der Quelle der Nesse und deren Verlauf folgen, in Richtung Schwellenburg wandern oder mit dem Fahrrad fahren.

Die Erfurter Innenstadt können Sie über viele Wege erreichen. Ob mit dem Auto, dem Bus, der Straßenbahn, zu Fuß oder mit dem Rad. Der Weg nach Gotha oder zur Autobahn A71 ist ebenso schnell möglich!

In diesem beschaulichem Stadtteil bieten wir ab sofort 7 Baugrundstücke für eine zeitnahe Bebauung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

515000 €

4.439,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.441 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Leistungen für Ihre Sicherheit Unser Service Ihre Sicherheit
1. BaupreisGarantie bis zur Übergabe Ihres Hauses
2. Bauzeitgarantie
3. inklusive Baugenehmigung
4. Inklusive Tiefbauarbeiten und Bodenplatte
und vieles weiteres

Unsere kompletten Leistungen finden Sie auf:
https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt

Partnerschaft

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Online-ID: 2e63m57