Wohnung zum Kauf 413.190 € 3 Zimmer 91,8 m²<br/>Wohnfläche Meißen Meißen 01662

Monat
3Zimmer
91,8 m²Wohnfläche

Herr Henry Kienzle

Kienzle IMMOBILIEN

ELBCITY Ihr Immo Invest in 1A - Altstadtlage rechts der Elbe

Das hier angebotene Verkaufobjekt ist eine wertige Eigentumswohnung (bezeichnet mit WE 2) im 1. Obergeschoss, welche sich in einer sehr guter Elbelage mit Blick zur Albrechtsburg Meißen befindet.

Es werden hier zwei Wohnhäuser entsprechend nach der uns vorliegenden Baubeschreibung umgebaut und saniert mit Pkw-Stellplätzen. Es entstehen insgesamt 5 Wohneinheiten mit Terrassen. Die recht überschaubar große Wohnanlage verfügt über insgesamt 458,43 m².

Wohneinheit 2: 1. Obergeschoss zu ca. 91,82 m²

Wohnen 24,10 m²
Essen/Kochen 9,40 m²
Eltern 13,08 m²
Kind 11,36 m²
Bad 7,27 m²
Ankleide 8,04 m²
Abstellraum 1,13 m²
Flur 5,31 m²
Flur 2 7,86 m²
Balkon (50%) 4,27 m²

Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

Partnerservices

Lage

Meißen, Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Porzellanstadt Meißen liegt ca. 26 km nordwestlich von Dresden direkt an der Elbe. Die B 6 und B 101 führen durch Meißen. Der regionale Busverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Meißen realisiert. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elbe-Radweg.

Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, Metallverarbeitung und Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren.

Unser Verkaufsangebot liegt rechtselbig, ca. 1,1 km vom Stadtzentrum in der Altstadt entfernt. Das Grundstück lag 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone.
Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er gebauten und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort der Immobilie mit dem Bus- und Hauptbahnhof, von dem aus die umliegenden Städte und auch Dresden erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.

Preise

Kaufpreis

413190 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Auerweg 5, 01689 Weinböhla

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Online-ID: 28wh75v

Referenznummer: ETW 341