Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.511 €/m²

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

6.748 m²Grundstück

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Kopfing im Innkreis (4794)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Kopfing im Innkreis bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, eingebettet in ein etwa 6.748 m² großes Naturparadies. Das Grundstück beeindruckt mit einem alten Wald und einer Obstwiese, während ein klarer Wildbach mit mehreren kleinen Wasserfällen die Idylle komplettiert. Mit etwa 1.000 m² Bauland und einem frisch angepflanzten, eingezäunten Waldstück bietet das Areal nicht nur Natur pur, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hühnerstall ergänzt das Ensemble und kann ebenfalls als Holzlager genutzt werden.

Das Haus selbst liegt in traumhafter Alleinlage, erreichbar über eine ca. 50 Meter lange Zufahrt, die direkt an eine ruhige, kurvige Landesstraße angeschlossen ist. Der nächste Nachbar befindet sich etwa 400 Meter entfernt, was maximale Privatsphäre garantiert. Hier genießen Sie ungestörte Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität.

Das Wohnhaus, ursprünglich 1979 erbaut, wurde 2018–2019 aufwendig renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, Speisekammer und ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche im Landhausstil und einer großzügigen Terrasse von 22 m². Der Lehmputz an den Wänden sorgt für ein gesundes Raumklima. Zwischen Wohnzimmer und Küche gibt es einen Holzofen mit Kochstelle und Backofen

Im Untergeschoss (3/4 oberirdisch) befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne und Dusche sowie ein noch nicht ausgebautes Zimmer, das zu einer Küche umgestaltet werden könnte, sowie ein Heizungsraum. Auch hier bietet eine separate Terrasse mit eigenem Eingang zum Untergeschoss zusätzlichen Wohnkomfort und der Möglichkeit für zwei separate Wohnungen. Das Haus kann auf Wunsch in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich ideal für größere Familien oder als Ferienimmobilie eignet.

Neben dem Hauptgebäude gibt es eine 12 m² große Garage sowie einen geräumigen Carport mit ca. 40 m² Fläche. Zahlreiche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass auch Gäste problemlos parken können.

Das komplette Gelände wäre ebenfalls zur Schaf, oder Ziegenhaltung bestens geeignet.

Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +49 8585 / 969 44 75. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Objekt zu geben und Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich dieses traumhafte Objekt zu sichern und Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend