Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 580.000 € 14 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück S´Horta 07669

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
580000 €2.257 €/m²
14Zimmer
257 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Walter Hüther

HUETHER & PARTNER SLU

Stadthaus mit Ladenlokal direkt im Ortszentrum - ideales Rendite-Objekt

Dieses historische Stadthaus wurde 1920 gebaut und mit den Jahren immer wieder modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Es eignet sich als Wohn- und/oder Geschäftshaus.

Die großzügigen 445 m² Nutzfläche des Gebäudes verteilen sich auf ein Ladenlokal, eine Erdgeschosswohnung und eine Einliegerwohnung im 1. Stock.

Die Fläche des Ladenlokals beträgt 125 m² mit einem eigenen Gäste-WC.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche inklusive Abstellräumen, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC verteilen. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses. Von dort aus gelangen Sie auch zu der großzügigen Garage. Diese hat Platz für bis zu vier Kleinwagen und darüber hinaus bietet sie auch noch weiteren Stauraum.

Die Einliegerwohnung im 1. Stock mit ca. 160 m² Wohnfläche hat von der Straße aus einen unabhängigen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, an den das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern angrenzt. Durch die Fenster genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Kirche des Ortes. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die jeweils einen Balkon nach vorne haben, die voll ausgestattete Küche und die beiden Badezimmer jeweils mit Wanne und Fenster.
Im hinteren Bereich bietet dieses Haus mehrere Wohnräume mit einem wunderschönen Weitblick bis zum Meer. Hier finden Sie auch das dritte Schlafzimmer.

Mehrere Terrassen im hinteren Bereich bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Highlight ist hier der freie Blick auf die ganze Küste und das Meer.
Ganz oben besteht die Möglichkeit, ca. 50 m² Dachbodenfläche auszubauen und bietet so die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu generieren.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

S´Horta (07669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung von S'Horta ist relativ bergig und der Ort selbst ist wunderschön eingerahmt durch dichte Pinienwälder, deren leicht süßlicher Duft schon von Weitem die Sinne verzaubert.

Bis heute ist S'Horta ein Geheimtipp, der noch nicht bei den großen Touristenmassen bekannt ist und bis jetzt von großen Hotelanlagen verschont blieb.

Vielmehr betten sich eine Reihe von Fincas und Ferienhäusern in die Landschaft, die allesamt im mediterranen, typisch südländischen Stil gebaut sind.

S'Horta bietet sich also ideal für einen ruhigen, entspannten Urlaub mit dem dazugehörigen Luxus und mediterranen Flair oder auch als ganzjähriger Wohnsitz an!

S'Horta selbst bezaubert durch seine vielen engen Gässchen, wo sich Geschäfte aller Art finden, die neben typisch spanischen und mallorquinischen Spezialitäten auch Lebensmittel aus aller Welt anbieten.

Besonders bekannt ist S'Horta für den außergewöhnlichen Baustil der Kirche im Zentrum. Sie ist komplett aus Stein und mit vielen rechten Winkeln konstruiert worden.

Diese Architektur kann man sich genauer bei einer Tasse Kaffee oder bei einem Glas Sangria von der nahe gelegenen Plaza aus anschauen. Hier treffen sich Einheimische und Touristen und Sie erhalten einen noch tieferen Einblick in die mediterrane, lebensfrohe Welt Mallorcas.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.256,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges IBI (3 Einheiten): 835,- €/Jahr
Müllgebühr: 170,- €/Einheit/Jahr Stichworte Nutzfläche: 445,00 m², Bürofläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HUETHER & PARTNER SLUGewerblicher Anbieter

Ronda del Oeste N°76, 07680 MANACOR - PORTO CRISTO

Partnerschaft

Walter HütherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ay959

Referenznummer: 21-236