Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

85000 €85.000 €736,31 €/m²

---

7Zimmer

115,4 m²Fläche

492,3 m²Grundstück

---

Ramsin, Sandersdorf-Brehna (06792)

Objektnr: 1060578

Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, hohen Komfort. Die attraktive Nähe zum Landschaftssee Köckern bietet Ihnen hier zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die ca. 115,44 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 492 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss sowie in einem Nebengebäude. Als Parkmöglichkeit gehören 3 Freistellplätze zum Objekt, sodass Sie Ihre Pkw stets sicht- und wettergeschützt unterbringen können.

Lage: Nähe zum See ermöglicht Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen oder Angeln

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km

Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und A9 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 115,74 m², Gesamtfläche: 115,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen