Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 659.000 € 376,9 m²<br/>Wohnfläche 608 m²<br/>Grundstück Altenhagen - Nord Hagen 58097

Monat
376,9 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück

Frau Cornelia Carle

Carle Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusives Mehrfamilienhaus (5 Eigentumswohnungen) mit freier Erdgeschoßwohnung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Freuen Sie sich auf ein schickes 5 Familienhaus aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Grundstück und 2 Garagen. Vor einigen Jahren hatten Sie noch die Möglichkeit das hauseigene Schwimmbad zu nutzen, dieses wurde stillgelegt und so abgedeckt, dass man darauf laufen kann. Hier könnten sie sich ihren Fitnessraum oder ihr Büro einrichten, diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche.
Die EG Wohnung inkl. der Einliegerwohnung zusammen ca. 135 m² sind seit 01.10.2024 nicht mehr bewohnt und auch absichtlich nicht neu vermietet worden. Hier können Sie selbst bestimmen ob Sie dort wohnen möchten oder doch wieder vermieten wollen. Zu der EG -Wohnung gehörte auch immer der traumhafte Garten. Die Mieter in den oberen Etagen genießen die Sonne auf ihrem Balkon.
- Zentralheizung Gas von 2002
- Gebäudedämmung 2011
- Neue Bäder 2012
- Glasfaseranschluss
- Techem baut Heizverteiler ein Dez.24
Rundum sehr gepflegt und unglaublich nette und ordentliche Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Altenhagen - Nord, Hagen (58097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen Ischeland
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage mit guter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

659000 €

1.748,71 €/m²

Provision für Käufer

3% plus MwSt. von der beurkundeten Kaufpreissumme

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich

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Grabenstr. 2, 58642 Iserlohn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gdfg5t