Bürofläche zur Miete

8 Euro pro Quadratmeter8 €/m²

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146 m²Bürofläche

ab 146 m²Teilbarkeit

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Osterfeuerberg, Bremen (28219)

1907 gründeten Bremer Gastwirte die Union Brauerei und bebauten bis 1908 ein Eckgrundstück auf der heutigen Holsteiner Straße. Die wirtschaftlich positive Entwicklung wurde durch den zweiten Weltkrieg zunächst aufgehalten. 1945 wurde der Betrieb jedoch wieder aufgenommen und die damaligen Kutscher konnten lokale Gaststätten wieder bis in die späten Abendstunden mit frischem Bier versorgen. 1968 wurde der Betrieb zunächst eingestellt, doch Investoren wollten die Marke "Union" um einen gastronomischen Betrieb erweitern und das seit 2014 unter Denkmalschutz stehende Gebäude wieder zum Leben erwecken. Bis spätestens 2017 entstehen auf diesem Areal neben dem gastronomischen Betrieb, im Stile der Brauerei, welcher ab den späten Nachmittagsstunden zu traditionellen Speisen und Getränken einlädt, Gewerbeeinheiten, mehrere Wohnungen und Reihenhäuser, so dass sich aus denkmalgeschützten Einheiten und neugebauten Elementen ein historischer Charme entwickelt.

Diese Bürofläche befindet sich in dem urbanen, bewegten Bremer Stadtteil Osterfeuerberg, welcher zentral gelegen und somit sehr gut zu erreichen ist. Eingekeilt zwischen Autobahnzubringer und Bahngleisen ist das Osterfeuerberg-Viertel mit seiner Nähe zum beliebten Stadtteil Findorff ein Standort für Anwohner und Gewerbetreibende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinie 20 und 26, Bahnlinie 2 und 10) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle