Terrassenwohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Leer Leer 26789

Monat
3Zimmer
76,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Dorothee Wehry

Schlüssel Gruppe GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ICH BIN BEREIT - SIE AUCH? - Modernisierte Wohnung im Erdgeschoss mit Garten | Leer

Ihr neues Zuhause oder eine tolle Kapitalanlage erwartet Sie!

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet nicht nur 3 helle Zimmer, sondern auch eine großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von 76,25 m² - ein wahres Highlight.

* 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
* Gartenanteil mit Terrasse

Im Falle einer Vermietung als Kapitalanlage ist eine JNKM von ca. 9.000 € realisierbar, dies entspricht einer Rendite von über 5% gerechnet auf den Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Leer, Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* zentrale Lage von Leer
* am "Südring" gelegen
* Innenstadt in 1 bis 1,5km schnell erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.295,08 €/m²

Provision für Käufer

5.000 € zzgl. MwSt.

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2.295,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.275 €/m²

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4.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infos 3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposee an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang. Viel Spaß bei der Erkundung!

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https://schluessel-gruppe.de/haeuser-grundstuecke/
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SICHERHEIT
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Daher zahlen Sie den Kaufpreis erst zur Übergabe und Fertigstellung der Wohnung.

PROVISION
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

IINFORMATIV
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00 Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlüssel Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Kleine Kirchenstraße 8, 26122 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Dorothee WehryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcmd5y

Referenznummer: whds-294