Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 11 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück Hildburghausen Hildburghausen 98646

Monat
11Zimmer
330 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stadtvilla mit drei Eigentumswohnungen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Stadtvilla in zentraler Lage von Hildburghausen.
Die Villa wurde in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wobei die abgebildete Wohnung derzeit leer steht und selbst genutzt oder vermietet werden könnte.
Mit ca. 130 m² bietet Sie mehr Platz als manches Einfamilienhaus.
Die derzeitigen Mieteinnahmen (ohne Wohnung Obergeschoss) belaufen sich auf 1002,00 € monatliche Nettokaltmiete.

Das Objekt wurde 1999 umfassend modernisiert.
- Dacheindeckung und Dachgeschossausbau, Rinnensystem in Kupfer
- Fassadendämmung mit Außenputz
- Fenster mit 2 fach Isolierverglasung
- Erneuerung sämtlicher Leitungssysteme Elektro, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Hausanschlüsse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
vermietet

Lage

Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine
ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen.
Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten
Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten,
Kliniken, Restaurants, Theater und Museen.
Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das
Freizeitangebot ab.
Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant.

Entfernungen:
Autobahn A71 - 12 km
Coburg - 26 km
Suhl - 20 km
Erfurt - 85 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis. zzgl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.011 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach besten Wissen und werden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben ist daher ausgeschlossen. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges Handeln begrenzt.
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird. Stichworte Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Holger HennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 292wt5b

Referenznummer: 5115#gALb9