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Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zum Kauf 480.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Raubling 83064
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Wohnung zum Kauf 480.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Raubling 83064
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Wohnung zum Kauf
480000 €4.800 €/m²
Finanzierung ab 1957 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Ira Stichling-Schulz
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Bezaubernder Bergblick - großzügige 3-Zimmer Wohnung in sehr gepflegtem Zustand

Diese großzügig und sehr hell gestaltete 3-Zimmer Wohnung, gelegen im Hochparterre, ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und neu ausgestattet. Sie bietet zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen Anschluss, Flur und den gemütlichen Wohn/Ess/Küchenbereich. Die Markenküche mit weißen Fronten ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ( Miele ); das Highlight der Küche ist sicherlich die großzügige Kochinsel. Viel Stauraum und gemütliche Kochabende sind ein Garant.
Durch die offene Bauweise der Gegend, genießen Sie sowohl vom Balkon als auch von der Loggia einen außergewöhnlich, schönen Blick in die vorgelagerte Bergwelt. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eine attraktive Offerte in besonders schöner Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bergblick, Fernblick

Lage

Raubling (83064)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheit liegt in der Gemeinde Raubling im Ortsteil Reischenhart. Durch die sonnige, sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage erfreut sich Reischenhart großer Beliebtheit im wunderschönen Inntal.
Alle Einkäufe des tägliche Bedarfs erledigen Sie in Raubling; Lebensmittelhändler, Ärzte, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind dort vor Ort. Das Inntal bietet jegliche Art der Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Reischenharter Badesee. Wanderer, Radler, Golfer und Skifahrer kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die beliebte Hochschulstadt Rosenheim erreichen Sie in 15 Autominuten. Das Inntaldreieck A8/A93/A99 ist ebenfalls in Kürze zu erreichen, daher liegt der Ortsteil Reischenhart optimal für Pendler. Von Raubling besteht stündlich eine Zugverbindung nach München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973

Preise

Kaufpreis
480000 €
4.800 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.677 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 151, Zentralheizung, Öl, Baujahr: 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Energieklasse: E

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Geigelsteinstraße 12, 83209 Prien am Chiemsee
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ira Stichling-Schulz
Frau Ira Stichling-SchulzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7vm5n
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Ira Stichling-Schulz
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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