Bauernhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.072 €/m²

Finanzierung ab 701 €/Monat

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5Zimmer

163,3 m²Wohnfläche

1.527 m²Grundstück

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Balow (19300)

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Wer die Ruhe sucht wird sie hier finden...

Wohnen in Ortsrandlage in Balow, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Parchim mit Amtsverwaltung in Grabow. Das Motto "Ein Dorf für Kinder - Ein Dorf für alle" ist in Balow dank seiner Vereine und Veranstaltungen nicht nur ein Motto, sondern wird hier auch gelebt. 1946 wurde das Bauernhaus auf einem ca. 1527m² großen Grundstück am Rande einer Sackgasse am Feldrand errichtet. Die Wohnfläche von ca. 163m² verteilt sich im Erd-/Obergeschoss auf 5 Zimmer, einem Vollbad, Küche + Wirtschaftsküche, dem Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich mit Flur und einer Vorratskammer. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 242m² lässt das Wohnhaus noch genügend Freiraum zur eigenen Gestaltung. Von der Terrasse aus schweift der Blick von einem der beiden Teiche zum Garten mit Blick auf die angrenzenden Felder. Für angenehme Wärme im Haus sorgt ein im Keller verbauter Scheitholzkessel und zusätzlich wurde eine Gastherme mit zentral Anschluss eingebaut. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine 3-Kammer-Kläranlage. Für schnelles Internet sorgt ein DSL-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s, ein Glasfaseranschluss liegt am Haus an.

Hier können Sie einziehen, wohnen, abschalten vom Alltag und die Ruhe auf dem Lande genießen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 309.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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