Wohnung zum Kauf 651.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nußdorf Überlingen 88662

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Chorbadzhiev David

Golden Home Real Ltd & Co KG

2 min von Bodensee

Ihr Traumzuhause am Bodensee

Nur 2 Minuten mit dem Fahrrad vom Bodensee entfernt, bietet diese ca. 87 m² große Wohnung eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Natur.

Highlights:
. 3 großzügige Zimmer für Ihre Wohnträume
. Fußbodenheizung für maximalen Komfort
. Lichtdurchflutete Räume dank 3-fach verglaster Schiebetüren
. Großer Balkon und Terrasse über der Garage

Die Lage begeistert: eine Stunde zum Schwarzwald, 20 Minuten in die Schweiz, eingebettet in traumhafte Natur. Ein Zuhause, das nicht nur zum Leben, sondern auch zum Verlieben einlädt.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Nußdorf, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in der charmanten Stadt Überlingen, am nördlichen Ufer des wunderschönen Bodensees. Bekannt für ihre malerische Umgebung, bietet diese Gegend sowohl Ruhe als auch Komfort. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom idyllischen Seeufer entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge, Wassersport oder einfach zum Genießen der atemberaubenden Sonnenuntergänge. Das Stadtzentrum von Überlingen mit seiner reichen Geschichte, charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist leicht erreichbar und bietet alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie profitiert außerdem von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, mit einfacher Anbindung an lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, was sie ideal für Pendler nach Friedrichshafen, Konstanz oder auch in die Schweiz macht, die weniger als eine Stunde entfernt ist. Naturliebhaber können sich auf nahegelegene Wanderwege und Parks freuen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, während diejenigen, die Entspannung suchen, die Nähe zu lokalen Wellness- und Spa-Angeboten zu schätzen wissen. Zusammengefasst bietet diese Adresse die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten und macht sie zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016

Preise

Kaufpreis

651000 €

7.482,76 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

428 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.482,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.016 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Chorbadzhiev DavidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqyz5h

Referenznummer: 01JAX2J3RWEF6F2MBSVPZPD8VG