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Wohnung zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Christian Silberhorn Hausverwaltung
Frau Petra Miegl
Christian Silberhorn Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia in Nürnberg-Altenfurt

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug) eines 8-Parteien-Hauses. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn (zum Beispiel A9/A6) oder in der City von Nürnberg.
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. In der Wohnung ist sehr ansprechender Parkett- und Fliesenboden verlegt. ISO-Kunststofffenster mit Außenrolladen sowie eine Ölzentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnfeeling. Das helle Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne, einem Waschmaschineanschluss und einem Fenster ausgestattet. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia mit einem herrlichen Blick über Altenfurt. Ein geräumiger, abschließbarer Keller ist der Wohnung zugeteilt. Der Trockenraum für Ihre Wäsche kann gemeinschaftlich genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Monatsmiete hierfür beträgt 50 €.

Ein aktueller Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Garage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenfurt gehört zum grünen Gürtel Nürnbergs und befindet sich ca. 9 km südöstlich des Stadtzentrums. Hier wohnen sie in ruhiger Stadtrandlage ohne auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergärten und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten) und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus, S-Bahn) sowie an die BAB verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
825 €
10,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.625 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung;
Sie erreichen uns am besten von Montag - Freitag (außer dienstags) zwischen 14:00 und 19:00 Uhr unter der Telefonnummer 0911/8176674-14 oder
per Mail: vermietung@hausverwaltung-silberhorn.de. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne können Sie zur Besichtigung die im Anhang befindliche Mieterselbstauskunft gleich ausgefüllt mitbringen und uns bei Interesse aushändigen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Silberhorn Hausverwaltung
Christian Silberhorn HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Fischbacher Hauptstraße 90, 90475 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Petra MieglDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6w25k
Referenznummer: KH93OG3li3-Zi
Christian Silberhorn Hausverwaltung
Frau Petra Miegl
Christian Silberhorn Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen