Doppelhaushälfte zum Kauf

209000 €209.000 €3.483,33 €/m²

Finanzierung ab 876 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

563 m²Grundstück

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Hochlarmark, Recklinghausen / Hochlarmark (45661)

In begehrter Lage von Recklinghausen Süd finden Sie diese süße Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtet.

Die 60m2 Wohnfläche strecken sich auf 3 Zimmer, der gemütliche Wohn/Essbereich im Erdgeschoss mit anliegender Küche (Die Küche ist im Kaufpreis enthalten).

Angrenzend zum Eingangsbereich liegt das Gäste WC.

Im Obergeschoss findet sich eine Abstellkammer/ Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, angrenzend zum Schlafzimmer ist das Vollbad mit Badewanne.

Die Gas-Zentralheizung ist auf dem Stand von 2014 und mit einer PV Anlage unterstützt.

Alle Fenster sind Doppelt verglast und aus Kunststoff.

Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2053.

Das Grundstück kann zu einem Kaufpreis von 163.000,- erworben werden.

Für weitere Rückfragen stehen wir jederzeit für Sie zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Besichtigungen durchführen können mit einer vorliegenden Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

Willkommen in Recklinghausen, im charmanten Stadtteil Grullbad, wo sich Ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage befindet. Diese attraktive Doppelhaushälfte in der Senghorst 19 bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz könnte nicht besser sein - die Autobahn ist lediglich 1 Kilometer entfernt, was Ihnen flexible Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Ihre Kinder profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: In einem Umkreis von nur 1 Kilometer finden Sie sowohl Kindergarten als auch Grundschule, Realschule und Gymnasium. Dies garantiert kurze Schulwege und mehr Zeit für gemeinsame Familienaktivitäten.

Entdecken Sie die Vorzüge eines Wohnumfeldes, das sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Recklinghausen / Grullbad ist für seine angenehme und freundliche Nachbarschaft bekannt - der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich heimisch zu fühlen.

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00