Mehrfamilienhaus zum Kauf

585000 €585.000 €2.759 €/m²

Finanzierung ab 2443 €/Monat

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7Zimmer

212 m²Wohnfläche

623 m²Grundstück

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Liederbach, Liederbach (65835)

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Das Ensemble wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise als Hofgut mit Tordurchfahrt errichtet.
Die beiden Häuser sind heute zu einem Baukörper zusammengeführt und verfügen zusammen über ca. 212 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der Gewölbekeller verbindet die beiden Wohnhäuser im Untergeschoss.
Die Bausubstanz ist dem Baujahr und dem Alter entsprechend gut. Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung und die Dacheindeckung wurde im Jahre 2000 durch Betondachsteine (Form Frankfurter Pfanne) erneuert. Die Versorgung der Gebäude mit Wärme und teilweise Brauchwasser erfolgt über die Gas-Zentralheizung, ansonsten durch Elektro-Durchlauferhitzer.
Durch die weitläufige Raumaufteilung mit vielen, nicht zu kleinen Einzelräumen ist die Immobilie vielfältig und flexibel nutzbar. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde in zwei Fällen aus einer ähnlichen Bebauung eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen errichtet. Auch diese Umwidmung ist für das Grundstück denkbar.

Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 623 m² ist an der Vorder- wie auch an der Rückseite durch die Schulstraße erreichbar. Der Hof ist frei zugänglich und mit diversen Nebengebäuden und einer Garage bebaut.
Ein Freisitz mit einem Grünstreifen steht im hinteren Bereich des Grundstücks zur Verfügung. Das Hoftor schließt den gesamten Gebäudekomplex zur Straße ab und schütz vor neugierigen Blicken. Das ehemalige Scheunengebäude bietet Stauraum für Fahrzeuge und andere Gerätschaften.