Villa zum Kauf

389000 €389.000 €1.965 €/m²

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5Zimmer

198 m²Wohnfläche

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Gorizia (34170)

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Die Villa befindet sich im so genannten "Österreichischen Viertel", der elegantesten Wohngegend von Görz, in einer Seitenstraße des Corso Italia, der Hauptstraße. Sie wurde zwischen 1992 und 2004 mit hochwertigen Materialien vom Fundament bis zum Dach komplett renoviert.

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Gebäude und einem Nebengebäude innerhalb des Eingangstors.
Es erstreckt sich über 3 Etagen (gefliest mit antikrosa einseitig gebrannte Fliesen). Das oberste Dachgeschoss hat eine Sonnenterrasse mit Markise und Blick auf einen privaten Park. Es hat 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (eines auf jeder Etage und das Hauptbadezimmer hat eine Jacuzzi-Badewanne). Die Küche und das Esszimmer sind sehr groß und bieten einen Blick auf einen privaten Park. Sie ist mit einer Halbinsel im amerikanischen Stil und feinem Marmor ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr groß und mit einem Kamin und einer gemauerten Bar ausgestattet. Der Innenhof hinter der Villa ist mit einem überdachten gemauerten Grill, einem Holzpavillon und zwei Blumenbeeten ausgestattet. Alle Fensterbänke, eine Innentreppe, die Bar und die Sitzgelegenheiten neben dem Kamin sind aus Portugal rosa Marmor.
Die freiliegende Innentreppe, die zum Dachgeschoss führt, ist aus Iroko-Holz gefertigt. Alle Sockelleisten sind mit floralen Keramikstreifen versehen.
Der Boden im Schlafzimmer besteht aus Olivenholzparkett. Die inneren Geländer und das Tor sind aus Schmiedeeisen.

Die Einfahrt innerhalb des Tores bietet Platz für 2 Autos.

Unabhängige Heizung mit Ferroli-Methan-Kessel, Daikin-Wärmepumpe im Studio und Holzofen im Nebengebäude.

Energieausweis: c.a. 200 kWh/m²a (Energieklasse E)

Auf Anfrage wird es auch teilweise möbliert verkauft

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1