Maisonette zum Kauf

430000 €430.000 €3.554 €/m²

Finanzierung ab 1803 €/Monat

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4Zimmer

121 m²Wohnfläche

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Hoesel, Ratingen / Hösel (40883)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ratingen-Hösel!
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 121 m² und bietet ein großzügiges, modernes Wohnambiente mit einer durchdachter Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien und Paare, die Raum für ihre individuellen Ansprüche schätzen. Die im Jahr 1993 fertiggestellte Wohnung liegt in einem gepflegten, verklinkerten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten auf einem großen Grundstück und verspricht Ihnen ein ruhiges, komfortables Zuhause in gehobener Nachbarschaft.

Eine großzügige Diele führt in den geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser grenzt an den ca. 12 m² großen Balkon mit Südausrichtung und Blick des alten Baumbestandes des großen Grundstücks. Rechts der Diele liegen eine Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken und das Gäste-WC mit Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer, das über eine Badewanne und eine separate Dusche verfügt. Das Schlafzimmer ist mit einem zeitlosen Einbaukleiderschrank ausgestattet.
Über eine breite Wendeltreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich in die Diele der oberen Etage, die sich als Arbeitsplatz oder Spielbereich eignet. Von dort gehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sowie eine Abstellkammer ab.
Besonders einladend ist der große Balkon, der Ihnen eine kleine Oase der Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen oder gemütliche Abende verbringen. Die Wohnung verfügt zudem über einen gemauerten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Im Keller steht zudem ein praktischer Waschraum bereit, und Fahrräder finden ebenfalls ihren sicheren Stellplatz.
Ein weiteres Highlight: bei Bedarf können zwei Einzelgaragen und ein Tiefgaragenstellplatz separat erworben werden, sodass eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge gewährleistet werden kann.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch ausreichend Platz für ein Homeoffice oder separate Arbeitsbereiche suchen. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC garantieren einen hohen Wohnkomfort und entspanntes Miteinander, selbst an den hektischsten Morgenstunden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen!

Sonstiges Die Wohnung ist bis zum 31.12.2024 vermietet. Das Mietverhältnis ist gekündigt.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen, die wir von Behörden und Eigentümern erhalten haben. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016