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Bürofläche zur Miete
2817 €Nettomiete zzgl. NK
169 m²Bürofläche

GXG Gisinger Gewerbe & Investment
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Herr Carlo Röderer
GXG Gisinger Gewerbe & Investment

Mitten im Geschehen - Hochmoderne Bürofläche am Bertoldsbrunnen

Die herausragende Lage bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine erstklassige Anbindung für Mitarbeiter und Kunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich als großzügiger, offener Raum mit sehr hochwertiger Ausstattung. Durch ein ausgeklügeltes System von verstaubaren Vorhängen, die sich flexibel ausfahren lassen, können Räume schnell abgetrennt werden.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Quarzarbeitsfläche, einem Weinkühlschrank und einer Vollholztheke. Die Beleuchtung wird über ein hochmodernes Touch-Display gesteuert. Hier können nicht nur die Intensität der Deckenspots in verschiedenen Bereichen reguliert, sondern auch die Farbe des Lichtes. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Serverraum mit extra Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Altstadt - Mitte, Freiburg (79098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Die Bürofläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in sehr guter und zentraler Innenstadtlage. Es stehen zum Beispiel neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, für Geschäftsessen oder aber die abwechslungsreiche Mittagspause, viele interessante Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist nur eine Gehminute entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: nur wenige Meter zum Autobahnzubringer Mitte, in nicht einmal fünf Minuten auf der Autobahn, den ÖPNV direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz. Dieses Büro erfüllt alle Kriterien einer 1 A-Lage und wird hohen Ansprüchen gerecht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
4000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2817 €
Nebenkosten
1183 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
8.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.817,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GXG Gisinger Gewerbe & Investment
GXG Gisinger Gewerbe & InvestmentGewerblicher Anbieter
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Carlo Röderer
Herr Carlo RödererDein Kontakt
Online-ID: 2fqee5b
Referenznummer: 5541
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Herr Carlo Röderer
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
  • Exposé