Doppelhaushälfte zum Kauf

1690000 €1.690.000 €10.563 €/m²

Finanzierung ab 6608 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Söckinger Straße 21, Starnberg, Starnberg (82319)

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Von lokalen Architekten entworfen, vom lokalen Bauträger gebaut und von lokalen Vertriebsprofis vermarktet! Wohnen in Starnberg – elegant, zentral und zeitgemäß.

Beschreibung
Zum Verkauf kommen elegante und modern geschnittene Doppelhausvillen in zentraler Lage von Starnberg. Die Häuser verfügen über Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und weisen eine nutzbare Fläche von ca. 212 m² auf. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen vorbehalten und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen tollen Blick ins Freie. Das Obergeschoss beheimatet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und optional über ein weiteres Badezimmer. Dachflächenfenster und Gauben sorgen hier für einen sehr schönen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre.

Um größtmögliche Flexibilität anbieten zu können, bieten wir die Häuser in 3 Ausstattungsvarianten an.

Lokale Partner für Sie im Einsatz
Die Häuser wurden von einem bekannten Starnberger Architekturbüro entworfen und verfügen daher über durchdachte Grundrisse und eine bestmögliche Raumnutzung. Die modernen Stadtvillen werden von einem lokalen und erfahrenem Bauträger mit langjähriger Expertise in der Baubranche in moderner und energetischer Ziegelbauweise errichtet.

Energieversorgung – zeitgemäß und nachhaltig
Was die Energieversorgung angeht, sind die Häuser auf dem neuesten Stand der Technik. Sie bekommen Luftwärmepumpen als Heizungsanlage, kommen dabei ohne die störenden Gebläse im Garten aus. Die Technik befindet sich komplett in den Technikräumen. Zur Stromgewinnung setzen die Profis auf Solartechnik.

Highlights Highlights der Doppelhausvillen in der Übersicht:

* Klassische, elegante Architektur
* Villenartiges Ambiente
* 3 mögliche Ausstattungsvarianten, Classic, Comfort und Premium
* Hervorragende Bauausführung
* Große Wohnräume
* Masterbadezimmer im 1. OG (optional ein weiteres Bad im DG) und Gäste WC
* Optionaler Hobbykeller, optional in Wohnraumausführung
* Moderne Luftwärmepumpe und Solaranlage
* Carports und Stellplätze, auf Wunsch 2 Carports oder Garage (Preis für Garage auf Anfrage)
* Elektrische Fenster-Rollos ab 1.80 m (optional auch an allen Fenstern möglich)
* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge und Fliesen zur Auswahl

Kaufpreis ab € 1.690.000,-
zzgl. € 40.000,- für Carport & Stellplatz

Sonstiges Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.
Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar