Mehrfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 160,8 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Oesede Georgsmarienhütte 49124

Monat
6Zimmer
160,8 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück

Frau Simone Mahne

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Handwerker aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in schöner Siedlungslage. Es wurde 1965 auf einem 677 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² verteilt sich auf zwei gleich große Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Wohnungen bieten jeweils zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Ein Vollkeller und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Bewohner der Erdgeschosswohnung können Ihre Freizeit künftig auf der Dachterrasse mit Blick in den Garten genießen. Diese wurde nachträglich auf der Garage errichtet.

Beide Wohneinheiten sind bereits freigestellt.

Mit handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie für die künftigen Bewohner wieder zu einem behaglichen Zuhause werden lassen.
Verschaffen Sie sich gerne weitere Einblicke über unsere Videobesichtigungstour im Exposé!
Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Oesede, Georgsmarienhütte (49124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georgsmarienhütte
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

BJ Wärmeerzeuger 1987

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.486,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vom Käufer ist die Räumung der Immobilie zu übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone MahneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hadf57

Referenznummer: 13679