Wohnung zum Kauf 69.500 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche Burgdorf - Mitte Burgdorf 31303

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche

Frau Sandra Bachfeld

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Kapitalanleger aufgepasst

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Norden Burgdorfs.

Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum, Bad mit Dusche sowie Küche, Flur und Balkon. Dieser wurde 2024 saniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine in 2018 erneuerte Gasetagenheizung.
Die Einbauküche wurde 2020 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, sie ist seit 2020 mit einer Kaltmiete in Höhe von 340,00 Euro zzgl. 75,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist. Es ist ausdrücklich erwünscht, dass das derzeitige Mietverhältnis durch den Käufer übernommen wird, daher wird vorzugsweise ein Kapitalanleger für das Objekt gesucht.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 103,65 Euro zzgl. 59,35 Euro Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.
Ihre Anfragen nehmen Sie bitte über E-Mail oder das Kontaktformular vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Burgdorf - Mitte, Burgdorf (31303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet in Burgdorf in Niedersachsen, in einer ruhigen Lage nördlich des Stadtzentrums (1,2 km entfernt). Die Wohnung ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, sowie Freizeit- und Gastronomieangeboten. Eine Zugstation ist 1,1 km, eine Bushaltestelle 200 m und eine Autobahnauffahrt 4,9 km entfernt. Naherholungsgebiete wie zwei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69500 €

1.828,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra BachfeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxgq5k

Referenznummer: 364534