Einfamilienhaus zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

137 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

15.10.2024Verfügbarkeit

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Geiselwind, Geiselwind (96160)

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, sehr großer Einzelgarage und einem Hof. Das komplette Grundstück ist umzäunt. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 165 qm.
Das helle Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, die Küche mit neuwertiger Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Specksteinofen. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC, ein Büro oder Schlaf-/Kinderzimmer, welches auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Im unteren Stockwerk (Keller) befinden sich ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Abstellraum (auch Lagerraum für das Holz) sowie der Heizraum.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie zwei großzügigen Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Haus bietet somit viel Platz und Komfort in einem hellen Ambiente.

LAGEBESCHREIBUNG
Geiselwind, im Landkreis Kitzingen, befindet sich östlich von Würzburg und liegt direkt am Dreifrankenstein, wo Unterfranken, Mittelfranken und Oberfranken aufeinander treffen.
INFRASTRUKTUR
Dank eigener Ausfahrt an der Hauptverkehrsader A3 erreichen Sie in westlicher Richtung nach knapp 30 Minuten Würzburg und in südöstlicher Richtung in 45 Minuten die Metropolregion Nürnberg und Bamberg.

Alltag/Freizeit ALLTAG
Jegliche Alltagsbesorgung kann in Geiselwind innerhalb weniger Gehminuten erledigt werden. In einem Umkreis von ca. 500 m befinden sich außerdem der Kindergarten St. Burkhard, die Drei-Franken-Schule, Tankstellen, eine Norma- sowie eine Sparkassen- und Raiffeisen-Filiale.
FREIZEIT
Geiselwind zeichnet sich besonders durch die zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten aus. Neben dem bekannten Freizeitland
Geiselwind, welches fußläufig zu erreichen ist, stehen auch vielfältige Sport- und Spielangebote zur Verfügung. Neben einem 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz bietet auch Europas größter Erlebnisrasthof viel Abenteuer. Inliner, Fahrrad, Mountain-Bike, egal wie Sie unterwegs sind, hier können Sie sich austoben. Einzigartige Geh- und Wandererlebnisse bietet der Steigerwald, ein Mittelgebirge im bayerisch-fränkischen Teil des Südwestdeutschen Stufenlandes. Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich bei Kontaktaufnahme um ausführliche Beschreibung Ihrer Person und der Person(en), welche mit einziehen wollen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend