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Wohnung zum Kauf
219000 €2.106 €/m²
5Zimmer
104 m²Wohnfläche

JK IMMOBILIEN
Frau Julie Kasapi
JK IMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

***Modern und gemütlich: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Anlage in Kirchhuchting

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Wohnung, die mit etwa 104 m² Wohnfläche viel Raum für Träume und Ideen bietet, empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einem offenen, freundlichen Flur. Er schafft nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern verbindet auch alle Zimmer auf charmante Weise miteinander.

Im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erwartet Sie hier eine kleine Gemeinschaft mit insgesamt sechs Parteien. In der Nachbarschaft leben Menschen, die sich aufeinander verlassen und das harmonische Miteinander in den insgesamt 42 Wohnungen dieser Anlage schätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und wurde 1985 saniert, sodass es heute durch eine moderne Fernheizung angenehm beheizt wird, die im Jahr 2011 erneuert wurde.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon - ein Platz, der geradezu dazu einlädt, bei einem Kaffee die frische Luft zu genießen oder sich mit einem Buch zurückzulehnen. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen dabei unzählige Möglichkeiten: ob gemütliche Rückzugsorte, ein Kinderzimmer oder Platz für kreative Projekte.

Die Küche ist wie gemacht für gemeinsames Kochen, sei es mit der Familie oder mit Freunden. Ein kleines Extra stellt das praktische Gäste-WC dar, und im modern gestalteten Hauptbadezimmer kann man sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen.

Doch das ist noch nicht alles: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil - perfekt, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Und für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller. Auch ein gemeinsamer Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung - praktisch und unkompliziert für alle.

Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie. In einer Umgebung, die sowohl ruhige Momente als auch die Nähe zum städtischen Leben bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Kirchhuchting, Bremen / Huchting (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremen-Kirchhuchting liegt im südwestlichen Teil von Bremen und gehört zum Stadtbezirk Huchting. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter, was es für verschiedene Bewohnergruppen attraktiv macht. Hier sind die wichtigsten Informationen über die Lage:

Kirchhuchting ist vor allem ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es gibt sowohl ältere als auch moderne Wohnbauten, die Familien, Senioren und Singles ansprechen.

Einkaufsmöglichkeiten: Das Einkaufszentrum "Roland-Center" ist eines der bekanntesten in Bremen-Huchting und bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Drogerien und Modegeschäfte. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Cafés in der Umgebung.

Schulen und Bildung: Kirchhuchting verfügt über mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sind ausreichend vorhanden, was den Stadtteil für Familien attraktiv macht.

Gesundheitsversorgung: Es gibt verschiedene Arztpraxen, Apotheken und eine gute medizinische Grundversorgung. Das nächstgelegene größere Krankenhaus ist das Klinikum Links der Weser, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.

Parks und Grünflächen: Kirchhuchting liegt in der Nähe des Landschaftsschutzgebiets Ochtum, das sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse eignet. Der Park Links der Weser und der Sodenmattsee bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sportvereine: Der Stadtteil bietet viele Sportmöglichkeiten, darunter Fußballvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios. Zudem gibt es verschiedene Sporthallen und Plätze, die für Sportarten wie Basketball und Volleyball genutzt werden können.

ÖPNV: Kirchhuchting ist gut an das Bremer Straßenbahnnetz angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 1 und 8 verbinden den Stadtteil mit der Bremer Innenstadt und fahren regelmäßig. Besonders die Linie 1 führt direkt in die Altstadt Bremens. Zusätzlich gibt es verschiedene Busverbindungen, die innerhalb des Stadtteils sowie in die benachbarten Gemeinden fahren.
Autoverkehr: Über die Bundesstraße B75 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A281, die eine gute Anbindung sowohl in Richtung Bremen-Nord als auch in Richtung Autobahn A1 (Hamburg, Osnabrück) bietet. Auch die Bundesstraße B6 ist relativ nahe gelegen.

Zusammengefasst: Kirchhuchting bietet eine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an das Bremer Stadtzentrum und eine gut entwickelte Infrastruktur. Es ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit ausreichend Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitangebote ist Kirchhuchting ein begehrtes Wohngebiet in Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.105,77 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
432 €

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2.105,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.764 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern? Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz vom Zentrum: 6.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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JK IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Bassumer Straße 32, 28816 Stuhr
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Partnerschaft
Frau Julie KasapiDein Kontakt
Online-ID: 2gefg5f
Referenznummer: JK0000259
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Frau Julie Kasapi
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen