Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 639 m²<br/>Grundstück Brücken 66904

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
639 m²Grundstück

Frau Sandra Wagner

Immobilien-Konradi

IK I Brücken: Attraktives Einfamilienhaus in exklusiver Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Brücken. Nicht nur die Lage spricht für ein angenehmes Wohnen, sondern auch der schöne und gepflegte Garten, der sich in zwei Ebenen teilt und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befindet sich in der oberen Ebene auf ein Fundament gestellter mobiler Pool, der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Bad mit Dusche und WC, der Hauswirtschaftsraum sowie der Vorratsraum mit Anbindung zur Garage. Über eine Treppe gelangt man in den offenen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, in dem auch die Küche integriert ist.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Sclafzimmer, eins davon mit Zugang zu Balkon und einer Ankleide und ein schönes Badezimmer.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Terrasse

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Lage

Brücken (66904)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das pfälzische Diamantendorf Brücken liegt verkehrsgünstig im landschaftlich reizvollen Westricher Bergland. Die 2200 Einwohner zählende Gemeinde ist durch die Bundesstraße 423 und die Landesstraße Homburg-Kusel an die wichtigen überregionalen Verkehrsachsen Mannheim-Saarbrücken (BAB 6) und Landstuhl-Trier (BAB 62) angebunden.

Aufgrund seiner zentralen Lage, zahlreicher Einrichtungen und einem entsprechenden Angebot an Dienstleistern, Einzelhandels- und Handwerksbetrieben erfüllt der Ort zentrale Funktionen im Süden des Landkreises Kusel. Diese Faktoren und ein intaktes soziales Umfeld bilden die wesentliche Grundlage der Lebensqualität in Brücken. Ein originelles Brauchtum wird mit der viertägigen Kerwe, dem hiesigen Kirchweihfest alljährlich gepflegt.

Seit 1998 zieht das Diamantschleifermuseum in der Ortsmitte zahlreiche Besucher und Touristen an. Das Museum dokumentiert die historische, wirtschaftliche und technische Entwicklung der pfälzischen Diamantindustrie, deren Zentrum seit 1888 Brücken war.

Vereine gehören zu den wichtigsten Akteuren im dörflichen Leben. Eine rege Vereinstätigkeit ist immer auch ein Zeichen intakter Dorfgemeinschaft. In Brücken gibt es derzeit über 40 Vereine und Gruppierungen, in denen man sportlich, kulturell, politisch oder einfach gesellschaftlich aktiv sein kann. Die Anfänge des hiesigen Vereinslebens reichen bis weit ins 19. Jahrhundert zurück, obwohl die meisten der heutigen Vereine erst nach dem zweiten Weltkrieg gegründet wurden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

415000 €

2.985,61 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,00 % inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.985,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

466 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter

Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

Frau Sandra WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9um5y

Referenznummer: wk brücken 139