Haus zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kroatenhügel Magdeburg 39116

Monat
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Eik Filor

Filor Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfam.-Haus in Top-Lage von Magdeburg - Friedenshöhe !

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massives Einfamilienhaus Baujahr geschätzt 1930. Das Objekt ist voll unterkellert. Von 1992 - 1994 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Bei dieser Modernisierung wurde die Zimmeraufteilung komplett
geändert. Das EG wurde als offener Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse gestaltet + Gäste WC. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Schlafzimmer mit großer Fensterfront ausgebaut + einem komfortablen Bad. Insofern eignet sich das Objekt nur für 2 Personen. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau im hinteren Grundstücksbereich erscheint möglich; der Nachbar hat dies bereit getan.
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Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Kroatenhügel, Magdeburg (39116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

sehr gute Wohnlage "Friedenshöhe" ca. 7 Minuten zur Straßenbahn ( Halberstädter Straße)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.513 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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An der Kälberweide 34, 39114 Magdeburg

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Online-ID: 2hqf65d