Doppelhaushälfte zum Kauf 370.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Ratzeburg 23909

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Herr Jan Matthias Tiedemann

Jan-M. Tiedemann Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gepflegte Familiendoppelhaushälfte mit 145 m² Wohn-Nutzfläche Bj. 1995 mit 6 Zimmern auf 335 m² Eigenland

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 335 m² großem Eigenlandgrundstück in Westausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 145 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Zentraler Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingang sowie großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Vom Hauswirtschaftsraum abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher (Baujahr November 2023).

Im Wohn-Essbereich befindet sich Laminat; die anderen Räume sind gefliest.

Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie vier Zimmer. Der Bodenbelag besteht hier außer im Bad aus Teppichboden.

Spitzboden: ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern.

Seitlich am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit Abstellraum.
Grundsolide Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage, die man ohne großen finanziellen und zeitlichen Aufwand bezogen werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Hälfte nach WEG geteilt worden. Gas, Wasser sowie Strom liegen in beiden Häusern. Die Teilungserklärung ist so gefasst, dass man kaum Berührungspunkte hat. Es wird kein Wohngeld bezahlt. Gerne lassen wir Ihnen die Teilungserklärung zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse

Lage

Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ratzeburg. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.551,72 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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5.511 €/m²

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Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Jan-M. Tiedemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krügerstraße 17, 23568 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan Matthias TiedemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjc25p

Referenznummer: 349